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内湖五期「富人赔售街」再现案例 新富街豪宅转手赔1700万-北京330公交

内湖五期「富人赔售街」再现案例 新富街豪宅转手赔1700万

▼内湖五期新富街街廓笔直整齐。(图/记者黄靖惠摄)

▲内湖五期新富街「远雄三名园」10楼屋主转手赔掉1700万元。(图/记者黄靖惠摄)

▲内湖五期邻近知名潭美国小新校区。(图/记者黄靖惠摄)

他推测,该笔赔售纪录无关该社区品质优劣,而是与整体豪宅市场有关,且与五期重划区条件有关,翻阅实价登录资讯,近年来该社区平均成交单价落在75万元左右。

▲▼内湖五期新富街「远雄三名园」。(图/记者黄靖惠摄)

记者实地走访新富街观察,少见行人、车辆行经,与一旁行爱路相比较安静,但区内街道规划整齐,且两侧有绿荫遮蔽,且一旁有内湖最抢手的「潭美国小」新校区,外围也有便利商店、幼儿园等。

实价登录揭露,新富街「远雄三名园」社区10楼,今年3月以总价6420万元出售,拆算车位单价近70万元,与6年前屋主用总价8125万元、单价89.1万元入手价相比下,一转手赔掉1705万元、跌幅达2成。经查,买方为何姓自然人。

内湖五期「富人赔售街」再现案例 新富街豪宅转手赔1700万

美商ERA不动产资深经理陈泰源说明,过去一直以来内湖五期都被称是「惨赔一条街」,主因是投资客大量炒作,部分太早进场、入手价过高,且伴随着周边生活机能成熟度提升太慢所致,最终若有资金上需求、撑不住,开始要本利摊还款,只好选择认赔退场。

▲▼内湖五期新富街「远雄三名园」。(图/记者黄靖惠摄)

▲▼内湖五期新富街「远雄三名园」。(图/记者黄靖惠摄)

记者黄靖惠/综合报导北市内湖区五期重划区新富街两侧都是高级住宅区,街道绿荫遮蔽,位置邻近松山、信义、南港、内科等地,且区内街廓整齐,具隐密性,吸引政商名流、知名艺人置产,不过随着房市景气低迷,这条街接连爆出转手赔售案例,也沦为名副其实的「惨赔一条街」,近期又有一间高楼层转手赔掉1700万元。

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本文来源:内湖五期「富人赔售街」再现案例 新富街豪宅转手赔1700万 责任编辑:阴阳眼 2020年05月26日 18:51:19

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